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Conditions Générales d'Utilisation

Dernière mise à jour : 17 février 2026

1. Objet

Les présentes Conditions Générales d'Utilisation (CGU) régissent l'accès et l'utilisation du service Cortex Immo, accessible à l'adresse immo.mandracore.com.

Cortex Immo est un service d'analyse d'annonces immobilières assisté par intelligence artificielle, destiné aux investisseurs immobiliers.

2. Acceptation

L'inscription au service vaut acceptation pleine et entière des présentes CGU. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous ne devez pas utiliser le service.

3. Description du service

Cortex Immo permet aux utilisateurs de :

• Soumettre des annonces immobilières (URL ou texte) pour analyse automatisée
• Obtenir des métriques clés : prix, surface, DPE, estimation de loyer, rentabilité
• Sauvegarder et comparer leurs analyses
• Simuler le financement (cashflow, mensualités)

4. Inscription et compte

L'inscription nécessite une adresse email valide et un mot de passe. L'utilisateur est responsable de la confidentialité de ses identifiants et de toute activité sous son compte.

Le service est réservé aux personnes majeures (18 ans et plus).

5. Quotas d'utilisation

• Plan Gratuit : 5 analyses à vie, sans carte bancaire
• Plan Pro : 50 analyses par mois, avec possibilité de dépassement facturé

Les quotas sont détaillés dans les Conditions Générales de Vente.

6. Comportements interdits

L'utilisateur s'engage à ne pas :

• Utiliser le service à des fins de scraping, d'extraction automatisée ou de collecte massive de données
• Procéder à du reverse engineering, décompilation ou désassemblage du service
• Utiliser des systèmes automatisés (bots, scripts) pour accéder au service de manière excessive
• Tenter de contourner les quotas, les mesures de sécurité ou les restrictions d'accès
• Revendre ou redistribuer les résultats d'analyses à des tiers à titre commercial

7. Suspension et résiliation de compte

L'éditeur se réserve le droit de suspendre ou de résilier, sans préavis ni indemnité, le compte de tout utilisateur en cas de :

• Violation des présentes CGU
• Utilisation abusive ou frauduleuse du service
• Non-paiement des sommes dues

8. Limitations et avertissements

Les analyses fournies par Cortex Immo sont des estimations indicatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis juridique ou une expertise immobilière.

Les estimations de loyer sont basées sur des données statistiques et peuvent différer des loyers réels du marché.

9. Propriété intellectuelle

Le service, son code source, son design et son contenu sont protégés par le droit d'auteur. Les analyses générées pour l'utilisateur lui appartiennent.

10. Responsabilité

Cortex Immo ne saurait être tenu responsable des décisions d'investissement prises sur la base des analyses fournies. L'utilisateur reste seul responsable de ses décisions.

11. Modification des CGU

Les présentes CGU peuvent être modifiées à tout moment. Les utilisateurs seront informés par email en cas de modification substantielle.

12. Droit applicable

Les présentes CGU sont régies par le droit français. Tout litige sera soumis aux tribunaux compétents de Paris.

13. Contact

Pour toute question : contact@corteximmo.fr